Diagnostic immobilier paris : Diagsexpert. Tarif diagnostiqueur etat des lieux, Prix diagnostic performance energetique, loi carrez...

 

 

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Diagnostic Immobilier Obligatoire à partir de 19€
 Diagnostic Loi Carrez, Loi Boutin

 Diagnostic Amiante
 Diagnostic DPE
 Diagnostic Termites

 Diagnostic Plomb (CREP)
 Diagnostic Etat des Lieux
 Diagnostic Gaz
 Diagnostic Electrique
 Diagnostic Prêt à Taux Zero
 Diagnostic ERNT
  


Diagnostic Immobilier - Diagnostic Etat des risques naturels et technologiques ERNT


Actualités du diagnostic immobilier :

>> Première condamnation d'un diagnostiqueur pour DPE erroné.

Le TGI de Paris à rendu le 7 avril 2011une décision sans précédent. Un diagnostiqueur a été condamné sur le fondement de sa responsabilité professionnelle pour avoir établi un DPE contenant des «erreurs grossières». Le tribunal a reconnu le préjudice pour l'acquéreur de n'avoir pas pu «négocier à la baisse le prix d’acquisition du bien ou d’avoir pu renoncer à cette acquisition si le prix lui avait paru trop élevé».

 

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Nos clients témoignent :

Groupe GIFOM Immobilier

Diagnostic Immobilier - Groupe Gifom

Spécialiste de l'immobilier Commercial, nous avons fait le choix "Diagsexpert Diagnostic Immobilier" pour sa rapidité d'exécution et la précision de ses rapports. Deux atouts majeurs dans notre métier.
Wilson CHARLES (Conseil)
Mathieu GESTIN (Gérant)




Engagements DiagsExperts

- Nos diagnostiqueurs ont 7 années d'experience minimum

- Diagnostics certifiés en 48h garantis à Paris et Ile-de-France

Diagsexperts Diagnostic Immobilier,
2 rue de Villiers, 7507 Paris


Diagnostic Etat des Lieux

L'état des lieux est annexé au contrat de Bail. Il est obligatoire, pour toute location, depuis le 6 Juillet 1989. L'état des lieux est un descriptif détaillé de toutes les pièces du bien et permet de comparer l'état du logement lors de l'entrée et de la sortie. Il permet aussi au Bailleur de satisfaire à l'obligation de délivrance de son Bail.

Diagnostic Etats des Risques Naturels et Technologiques (ERNT)

Le diagnostic d'état des risques naturels et technologiques (E.R.N.T) est obligatoire pour la vente de toute construction dont le permis de construire à été délivré avant le 1er Juillet 1997. Il est obligatoire aussi pour la location.

Diagnostic Plomb (CREP)

Le diagnostic Plomb ou CREP (Constat des risques d'exposition au plomb) est obligatoire pour la vente et la location d'appartement et maison dont le permis de construire à été délivré avant le 1er Janvier 1949. Sa validité est illimitée en cas d'abscence de plomb. Elle est de 1 an en cas de présence de plomb.


Diagnostic Prêt à taux zéro

Le diagnostic prêt à taux zéro est un état des lieux portant sur la conformité, la surface et l'habitabilité d'un appartement ou d'une maison. Ce diagnostic est obligatoire pour bénéficier du prêt à taux zéro ou PTZ+.

Diagnostic Performance Energetique (DPE)

Le diagnostic de performance energétique (DPE) est devenu obligatoire depuis le 1er Novembre 2006. Il donne un classement selon la quantité d'énergie consommée et la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement.


 

Diagnostic Amiante

Le diagnostic amiante est obligatoire pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er Juillet 1997. Ce diagnostic concerne à la fois les parties privatives et les parties communes. Sans le diagnostic amainte, le vendeur ne peut s'exonérer de la garantie des vices cachés.

Diagnostic Loi Carrez, Loi Boutin

Le diagnostic Loi Carrez est une attestation de superficie d'un bien immobilier. Le propriétaire a l'obligation, depuis 1997, d'indiquer la surface privative de tout lot de copropriété de plus de 8m2. Les garages, caves et parking n'entrent pas dans le calcul de la Loi Carrez. Si l'acquéreur constate une erreur de plus de 5%, le prix pourra être diminué au pro-rata des m2 réels.

Diagnostic Electrique

Le diagnostic Electricité est obligatoire pour la vente d'appartment et de maison équipées d'installation de moins de 15 ans. Si le diagnostic gaz n'est pas fourni à le signature, le vendeur ne peut s'exonérer de la garantie des vices cachés. La validité est de 3 ans.

Diagnostic Gaz

Le diagnostic Gaz est obligatoire pour la vendre un appartment ou une maison équipées d'une installation de moins de 15 ans. A défaut de réaliser le diagnostic, le vendeur ne peut s'exonérer de la garantie des vices cachés. La validité est de 3 ans.

Diagnostic Termites

Le diagnostic Termites et xylophages est obligatoire pour vendre un bien en d'habitation dans les zones délimitées par arrêté préfectoral. Sa validé est de 6 mois.


 
 
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